沙田第一城2房480萬沽，持貨3年帳面蝕118萬。

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城37座高層H室，面積304方呎，2房間隔，7月放盤時開價約608萬，其後減至528萬，日前議價後以480萬易手，呎價15789元。

據了解，原業主則於2019年以598萬購入單位，持貨3年，是次沽出單位帳面蝕讓約118萬離場，單位貶值約19.7%。

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