《施政報告》房屋政策提出未來五年興建3萬個簡約公屋單位，在社會引起討論。財政司副司長黃偉綸及房屋局局長何永賢皆為措施解畫，指簡約公屋並非鐵皮屋或貨櫃屋。黃偉綸亦透露，已物色大約5至6個選址作簡約公司，以新界為主，另有部份位於市區。
何永賢指，簡約公屋是全新概念，將邀請建築署協助，並以組裝合成建築法興建，內設獨立洗手間及煮食空間，亦有冷氣、熱水爐等，租金為同區公屋九成。她強調，「我哋會用標準設計，絕不是坊間以為買貨櫃箱改裝。」
她又解釋，簡約公屋不會與過渡性房屋重疊，前者3萬個單位是額外增加，後者2萬個單位目標不變。
根據《長遠房屋策略》估算，本港未來有30.1萬個公營房屋單位需求，何永賢指，當局現時已覓得可提供36萬個單位的土地。就未來五年期供應而言，公營房屋建屋量將增至約12.8萬個單位，加上額外興建約3萬個簡約公屋單位，未來五年的整體數量可以增加至約15.8萬個單位。
黃偉綸坦言，本港在首五年無法推高傳統公屋供應量，因公屋興建需時約4至5年，而截至2027年度的公屋均在不同興建階段當中。至於過渡性房屋以往由非牟利機構興建，但由於並非其強項，速度較慢，如果交由政府興建會更快，而且質量高，並非鐵皮屋、貨櫃屋的質素。
他透露，政府已物色大約5至6個地方作簡約公屋，以新界為主，亦有部分位於市區，當中涉及政府土地，也有私人發展商借出的土地，但現階段未能透露詳情，未來幾個月會到立法會申請撥款。而啟德及竹篙灣檢疫設施會維持，目前並無計劃改作簡約公屋。他又提到，已與運輸署開會，確保落成後有合適交通配套。
此外，當局新推出「公屋綜合輪候時間」指數，目標在4年內將輪候時間減至約4年半。何永賢認為，數字能真正反映政府未來五年投入資源的成效，但同時會發放傳統公屋的輪候時間，估計6年這個數字會向下調，可以「封頂」。
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