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行政長官李家超在《施政報告》提出,5年內興建3萬個簡約公屋單位,目標將公屋輪候時間由6年縮減至4年半。房屋局局長何永賢今早(27日)在電台節目表示,簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現,預計屆時一些環境惡劣及昂貴租金的劏房將無生存空間。

政府興建簡約公屋單位冀加快市民上樓,請點擊組圖瀏覽:

何永賢指簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現。何永賢FB圖
何永賢指簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現。何永賢FB圖
簡約公屋具備基本設施,單位布置則由入住者自行構思。何永賢FB圖
簡約公屋具備基本設施,單位布置則由入住者自行構思。何永賢FB圖
何永賢指劏房環境差,簡約公屋租金低,住戶肯定會選擇簡約公屋。資料圖片
何永賢指劏房環境差,簡約公屋租金低,住戶肯定會選擇簡約公屋。資料圖片
房屋局局長何永賢。 資料圖片
房屋局局長何永賢。 資料圖片
何永賢指簡約公屋單位採用開放式設計,方便不同家庭靈活使用。 何永賢FB圖
何永賢指簡約公屋單位採用開放式設計,方便不同家庭靈活使用。 何永賢FB圖
簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現。 資料圖片
簡約公屋的興建高峰將在2025/2026年及2026/2027年出現。 資料圖片
何永賢指推出簡約公屋,相信劏房租金市場未來幾年會轉變。資料圖片
何永賢指推出簡約公屋,相信劏房租金市場未來幾年會轉變。資料圖片
何永相信劏房租金市場未來幾年會轉變。資料圖片
何永相信劏房租金市場未來幾年會轉變。資料圖片

指市區劏房租金貴簡約公屋5倍

何永賢指,現時市區劏房租金約40元一呎,市區簡約公屋租金約8元一呎,相比之下,劏房租金是簡約公屋的5倍。她說,簡約公屋租金低具吸引力,加上劏房環境較差,住戶肯定會選擇簡約公屋,相信劏房租金市場未來幾年會有轉變。

她又指,當局會去信邀請輪候公屋3年或以上人士,詢問他們有否興趣申請簡約公屋,然後跟傳統公屋輪候冊位置配對。

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對於不少劏房戶習慣居於市區,何永賢說,市區難找大塊地皮,相信不同人士有不同選擇,例如老人家可能較適合住新界,因為空氣較好。她強調已與運輸署溝通,「簡約公屋」將配有適當交通配套。

單位採用開放式設計 方便不同家庭靈活使用

另外,何永賢提到簡約公屋用開放式設計,因為每個家庭的組合不同,「有些爸爸媽媽,然後很多小朋友,有些可能是一對年輕夫婦加一個老人家」,認為各個家庭居住的方法都不同,由他們自己想如何安排或者用哪些家具會較好,因此設計較靈活性。

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