中原分行副分區營業經理梁健文表示,屯門菁雋低層25室成交,面積169方呎,屬開放式單位,原業主買入單位作收租用途,見今年全球持續加息,股市波動,故趁單位「鬆綁」便立即「減磅」套現。單位叫價258萬,新近以244萬獲投資者承接,呎價14438元。

梁健文表示,原業主於2019年8月266.8萬一手買入,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,即沽出單位,帳面蝕約22.8萬,期內單位貶值約8.5%。

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