九龍塘碧華花園乃區內老牌指標豪宅屋苑，優勢之一是坐擁小學41名校網，不少實力家庭客首選。是次推介當中5座中層B室，實用面積約1607方呎，4房1套設計，前臨喇沙書院運動場，現連2車位以6萬元放租，呎租約37元，另以3300萬出售，呎價約20535元。
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大廳呈L字型，廳設近落地大窗，可引景入室。
單位享有喇沙書院運動場開揚景致，旺中帶靜。
主人房與廳堂同向，內櫳亦以實用率高見稱。
廚房採淺調設計，方便日常清潔打理。
