觀塘安達臣道第二幅商業地將於今日截標,地政總署公布,共接獲4份標書,據現場所見及綜合市場消息,入標財團包括信和、領展、新地。
業內人士指,安達臣道一帶為新發展區,項目周邊以資助房屋為主,對區內民生零售及商業有一定基本需求;由於現時市況比8月明顯有所下調,近期多幅賣地表地皮以低於市場預期下限成交,料發展商出價較審慎。綜合市場估值約3.6億至5.5億,每方呎估值約3300至5000元。
上述用地位於觀塘安達臣道對出(測量約份第3約地段第1077號),指定作非工業(不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站)用途,該項目由兩個「大細不一」的地盤組成,其中較大的一幅位於安健道,而較細的一幅則位於安禧街。地盤面積合共5.7萬方呎,涉及可建總樓面約11.03萬方呎,發展規模故早前批出的同區另一幅商業地皮細約20%。
《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ