大興花園2房505萬易手

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門大興花園1期1座高層C室,面積515方呎,兩房間隔,日前獲外區首置客垂青,加上原業主已經移民,所以減價15萬,新買家有感上述條件均符合要求,遂便決定以505萬購入自住,呎價9806元,稍低市價。原業主於2010年以約195萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達310萬,單位升值逾倍易手。

曉峰灣畔2房609萬成交

中原分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山曉峰灣畔3座中層D室,面積482方呎,2房間隔,放盤時開價約650萬,議價後減價41萬,以609萬易手,呎價12635元。原業主於2012年以336萬購入單位,持貨11年,帳面獲利約273萬離場,單位期內升值約81.3%。

新寶城3房933.8萬獲承接
港置市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳新寶城1座高層H室,面積約644方呎,3房套間隔,座向東南望山及海景。單位以1000萬放盤1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約66.2萬,以933.8萬承接,呎價約14500元。原業主於1999年7月以約396.4萬購入上述單位,持貨23年,是次轉售帳面獲利537.4萬,物業升值逾1.3倍。

愉田苑2房450萬自由市場價成交
世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田愉田苑C座高層07室,面積449方呎,2房間隔,放盤達1年半,原叫價700萬,累減250萬,最終以450萬(自由市場價)成交,呎價1022元。
據了解,原業主早於1983年1月以17.4萬(未補地價)購入上址,持貨近40年至今轉售,現將單位於自由市場沽售,預料獲利甚豐。

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