土地審裁處接獲今年首宗強拍申請,為九建柯氏家族相關人士收購多年的中環歌賦街35至39A號舊樓,最新向該處提出強拍申請,以統一業權發展,目前持有約80%業權,整個項目市場估值逾2.146億。

據土地審裁處文件顯示,是強拍申請人為Or Pui Kwan,與九建執行董事名字柯沛鈞的英文名字相同。歌賦街35至39A號舊樓,現址為一幢樓高4層的商住舊樓,地下為商鋪,樓上為住宅樓層,該舊樓早於1958落成入伙,至今樓齡約65年。上址地盤面積約4917方呎,若以重建地積比10倍重建發展,可建總樓面約49170方呎。目前持有約80%業權,尚餘6個物業未成功收購,市場對整個項目估值2.14649394億。

該項目位於中環商業地段,毗鄰元創方、大館,及中環核心商業區,鄰近港鐵中環站及上環站,前者約9分鐘步程,後者約5分鐘步程,極具重建價值。

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