寶盈花園3房630萬居二價成交

利嘉閣經理鄭啟聰表示,將軍澳寶盈花園8座高層E室,面積約590方呎,屬3房間隔,外望將軍澳南遼闊海景。原業主因為準備移民,近日獲買家洽商議價,最終以630萬(居二市場價)成交,呎價約10678元。據悉,原業主2001年以約126.22萬(未補地價)一手向房委會購入上址,持貨約22年,轉手帳面獲利約503.78萬,物業升值約4倍。

富麗花園2房490萬易手

美聯區域經理黃少明表示,將軍澳富麗花園2座極低層E室,面積420方呎,2房間隔,原叫價539萬,議價後減至490萬「筍價」易手,新買家見價錢吸引,較對上成交價580萬,平約15%,故火速拍板承接,呎價約11667元。資料顯示,原業主於2005年8月以133.5萬購得,是次轉手帳面勁賺356.5萬,升值逾2.6倍。

慧豐園3房598萬沽

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門慧豐園2座低層E室,面積646方呎,三房間隔,日前獲區內首置客垂青,以598萬購入作自住,呎價9257元,屬市價。

昇薈3房套1108萬獲承接

中原資深分區營業經理陳偉業表示,東涌昇薈2座高層E室,面積1035方呎,3房套連工作套間隔,累減42萬,獲九龍區換樓客以1108萬承接,呎價10705元。原業主於2016年5月以992萬一手買入單位,持貨近7年沽出,帳面獲利116萬,單位期內升值12%。

東盛苑2房居二價380萬成交

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示,筲箕灣東盛苑中層10室,面積407方呎,2房間隔,單位於去年11月放盤,原開價440萬,累減60萬,獲綠表買家以380萬(未補地價)承接,呎價9337元,屬低價成交。原業主於2000年以105萬(未補地價)購入上址,持貨23年至今易手,帳面獲利275萬,單位期內升值2.6倍。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ