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封關3年來,羅湖商業城生意一落千丈,曾經一鋪難求的商業城流失約2成租戶。羅湖商業城物業公司提供許多支持政策,包括免鋪租和管理費減半,但很多商家仍擺脫不了「拍烏蠅」的困境,無奈關店出外打工,連眼鏡鋪老板都轉行賣豬肉。

商業城全體業主已經免租3年

羅湖商業城物業管理公司副總經理何勝安對記者感慨道,這3年來生意難熬,許多商戶為了生活,無奈另尋出路,他認識的一間眼鏡鋪老闆年輕時當過屠夫,現在去賣豬肉了,生意要比開鋪好。

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羅湖口岸傳出2月初開關。梁伊琪攝
羅湖口岸傳出2月初開關。梁伊琪攝
羅湖商業城。梁伊琪攝
羅湖商業城。梁伊琪攝
部分店舖開門營業。梁伊琪攝
部分店舖開門營業。梁伊琪攝
羅湖商業城疫下流失2成租戶。梁伊琪攝
羅湖商業城疫下流失2成租戶。梁伊琪攝
羅湖商業城物業公司貼出「喜訊」告示,預告羅湖口岸2月初開關。梁伊琪攝
羅湖商業城物業公司貼出「喜訊」告示,預告羅湖口岸2月初開關。梁伊琪攝

為了挽留和支持商戶,商業城全體業主已經免租3年,每月管理費亦減半,目前優惠政策繼續維持。何勝安表示:「羅湖商業城的大業主是物業公司,當時率先推出免租政策,其餘香港業主是有意見的,但後來他們發現,如果不免租,商戶就流失了,所以大家都免租了。」

即使只需承擔每月減半的管理費和水電費,但對於長期「拍烏蠅」的小商戶來講,也是一筆不少的開支。八方茶莊老闆娘張小姐對記者表示,近100呎的店鋪管理費,每月打5折也要交1000多元(人民幣,下同)。一間皮具店的老闆娘無奈表示,生意比疫情前少了98%,管理費和水電費都交不起,所以去年一直沒開店。

何勝安透露:「小商鋪交的管理費已經不算多,像小桃園和丹桂軒這些大酒樓,這3年差不多100多萬的管理費。」

羅湖口岸將在2月初開關的消息傳出後,何勝安注意到不少商戶回流。他樂觀地表示:「畢竟人流量在,只要口岸開了,還是能賺到錢的。」

記者梁伊琪報道

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