麗城花園4房套598.8萬沽

中原高級資深區域營業經理余俊文表示,荃灣麗城花園3期1座低層G室,面積742方呎,4房套間隔,開價688萬,業主減價89.2萬,以598.8萬沽出,造價回到2016年水平,呎價8070元。原業主為第一手業主,1991年7月以105.9萬買入,持貨逾32年轉售,帳面獲利492.9萬,單位期內升值約4.7倍。

天宇海3房1068萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山天宇海5B座低層A室,面積821方呎,屬3房間隔,原叫價1085萬,微減17萬,獲買家1068萬承接,呎價13009元。據了解,原業主於2010年8月購入上址,當時作價587萬,持貨逾12年至今轉售,帳面獲利481離場,單位期內升值82%。

綠悠雅苑2房居二價588萬易手

利嘉閣分行經理梁均耀表示,青衣綠悠雅苑2座中層H室,面積約535方呎,兩房間隔,最新約588萬(未補地價)易手,呎價約10991元。據悉,原業主2015年以約338.8萬(未補地價)買入,持貨約8年,轉手帳面獲利約249.2萬,物業期內升值約74%。 

天鑽3房套960萬成交 帳蝕43.5萬

美聯高級營業經理梁耀佳表示,大埔天鑽7座中層D室,面積749方呎,屬三房套連工人房單位,以960萬蝕讓價成交,呎價約12817元。原業主於2019年以1003.5萬購入物業,持貨滿3年,帳面虧蝕43.5萬,期內物業貶值約4.3%。
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