裕豐花園連平台戶693萬售
利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示,西營盤裕豐花園低層單位,面積約363方呎,連面積467方呎平台花園,採兩房間隔,以693萬易手,呎價約19091元。據了解,原業主於2019年以約780萬購入,持貨約3年,現帳面虧損約87萬。
青薈1房460萬易手
美聯高級營業經理邵偉信表示,長沙灣青薈高層B室,面積224方呎,屬一房間隔,設有開放式廚房,獲用家以460萬承接,呎價約20535元。
資料顯示,原業主於2015年10月以399.8萬購入上述單位,持貨超過7年,帳面獲利60.2萬,單位升值約15%。
傲瀧3房套1330萬成交 5年帳蝕近151萬
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢傲瀧21座中層C室,面積903方呎,3房套「則王」間隔,望內園景,放盤時叫價1380萬,現以1330萬成交,呎價14729元,低市價5%,屬同類單位新低價。據了解,原業主於2017年8月以1480.9萬購入上址,持貨逾5年至今沽售,帳面蝕150.9萬,單位期內升跌10%。
兆軒苑2房366萬自由市場價沽
祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門兆軒苑A座中層6室,面積443方呎,2房間隔。日前獲一名區內客垂青以366萬(自由市場價)購入,呎價為8262元。
新峰花園2房608萬獲承接
中原分行經理楊頌堯表示,大埔新峰花園錄本月首宗成交,1座中層E室,面積547方呎,2房間隔,放盤時開價約650萬,日前議價後減價42萬,以608萬易手,呎價11115元。據了解,原業主於1997年以485萬購入單位,持貨26年,是次沽出單位帳面獲利約123萬離場,單位升值約25.4%。
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