邁亞美海灣2房428萬沽。

中原資深分區營業經理陳智生表示，區內新盤開價在即，部份買家等候開價後再作決定，近日屯門區二手成交有所放緩，過去周末錄得約18宗二手買賣成交，但睇樓氣氛仍然暢旺，全區本月累錄約140宗二手成交。

新近錄得邁亞美海灣1座中層G室，面積398方呎，屬兩房間隔，叫價530萬，放盤約9個月，日前以428萬沽出，呎價10754元，減幅約19%。

陳智生表示，買家為上車客，見樓市正在回暖，入市信心提升，加上同區新盤開售開即，怕遲買會貴，故此趕在開價前偷步入市。原業主則於1994年8月以138萬買入單位，持貨逾28年轉售，帳面獲利290萬或2.1倍。

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