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28歲名媛蔡天鳳遭殘忍肢解烹屍,事發現場所在的大埔龍尾村村屋單位至今仍未解封,未知單位目前狀況為何。不過FB群組「香港江湖日報」今日(27日)流傳一段懷疑拍攝涉案單位內櫳的片段,相信是過去由睇樓客所拍攝,引起不少網民討論。香港業主會會長佘慶雲坦言,涉案單位業主是 「慘到無倫」。

網民直呼心寒

網傳片段全長約1分鐘,可見單位約700呎兩房一廳,間隔四正,白色地磚,米色窗簾,客廳牆身髹上灰藍色,而兩間客房則分別髹淺粉色及淺綠色,當中米色窗簾在當日警方從現場帶走的證物可見。片段中房內雖然整潔且燈光明亮,但睡房未見任何家具,客廳也只有一道木梯和大木櫃,相信業主當時是剛剛完成翻新,準備租給下一名租客。

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網上流傳片段的單位大門。香港江湖日報FB群組
網上流傳片段的單位大門。香港江湖日報FB群組
兇案單位現況,至今仍未解封。資料圖片
兇案單位現況,至今仍未解封。資料圖片
單位客廳。香港江湖日報FB群組
單位客廳。香港江湖日報FB群組
警方當日搜屋,檢走大批證物。資料圖片
警方當日搜屋,檢走大批證物。資料圖片
單位睡房有米色窗簾。香港江湖日報FB群組
單位睡房有米色窗簾。香港江湖日報FB群組
警方當日現場檢獲證物亦包括右邊膠籃上的米色窗簾。資料圖片
警方當日現場檢獲證物亦包括右邊膠籃上的米色窗簾。資料圖片

其後片段移至拍攝單位浴室和廚房。相比起客廳睡房,浴室和廚房保留的設備則相對較多。浴室方面使用企缸,牆身瓷磚、洗手盆、馬桶等都以深藍色為主調;至於廚房則為灰色,抽油煙機、抽氣扇、雙爐頭煤氣爐、廚櫃等均齊備,惟不見雪櫃。

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不少網民看畢片段猶如「重返現場」,紛紛留言直指心寒,「稱廚房好恐怖」、「覺得間屋寒寒地」、「盞吊燈有七個燈膽,都唔方好嘢」、「個櫃好似棺材板,唔老黎」。

片段內單位廚房備有雙爐頭。香港江湖日報FB群組
片段內單位廚房備有雙爐頭。香港江湖日報FB群組
廚房鋅盤位置。香港江湖日報FB群組
廚房鋅盤位置。香港江湖日報FB群組
浴室企缸。香港江湖日報FB群組
浴室企缸。香港江湖日報FB群組
浴室洗手盆和馬桶。香港江湖日報FB群組
浴室洗手盆和馬桶。香港江湖日報FB群組
睡房窗戶冷氣。香港江湖日報FB群組
睡房窗戶冷氣。香港江湖日報FB群組
大廳木櫃。香港江湖日報FB群組
大廳木櫃。香港江湖日報FB群組

業主會會長:業主慘到無倫

曾有鄰居透露,兇案單位業主已搬出巿區居住,上址已多次租予不同租客,而涉案被告大約兩星期前租入單位,而西九龍總區刑事部警司鍾雅倫曾指疑犯租入單位後只有簡單佈置,當中沒有傢俬,單位內發現刀鋸、鎚子及攪拌器等工具。

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翻查大美督一帶同類單位售價,約445萬至600萬不等。香港業主會會長佘慶雲接受《星島頭條》訪問時,表示兇宅分為3種,包括自殺、因工死亡和他殺,其中涉及他殺案件的單位樓價跌幅最厲害。他以1988年北角康怡花園烹夫案為例,指有關案件印象太深刻,單位樓價即跌一半。

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香港業主會會長佘慶雲。資料圖片
香港業主會會長佘慶雲。資料圖片

另外,佘慶雲亦指出,此類嚴重兇案,案件審訊時間數以年計,業主期間不能將單位放租。即使有了判決後,樓價也至少劈價一半,或只能平價租出,而且多數只有外籍人士或有宗教信仰人士願意租入。更甚者,如果負責按揭有關單位的銀行,發現承造價太高時,有機會要求「call loan」收樓,直言涉事單位業主是「慘到無倫」。

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蔡天鳳Instagram相片
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