28歲名媛蔡天鳳遭殘忍肢解烹屍,事發現場所在的大埔龍尾村村屋單位至今仍未解封,未知單位目前狀況為何。不過FB群組「香港江湖日報」今日(27日)流傳一段懷疑拍攝涉案單位內櫳的片段,相信是過去由睇樓客所拍攝,引起不少網民討論。香港業主會會長佘慶雲坦言,涉案單位業主是 「慘到無倫」。
網民直呼心寒
網傳片段全長約1分鐘,可見單位約700呎兩房一廳,間隔四正,白色地磚,米色窗簾,客廳牆身髹上灰藍色,而兩間客房則分別髹淺粉色及淺綠色,當中米色窗簾在當日警方從現場帶走的證物可見。片段中房內雖然整潔且燈光明亮,但睡房未見任何家具,客廳也只有一道木梯和大木櫃,相信業主當時是剛剛完成翻新,準備租給下一名租客。
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![網上流傳片段的單位大門。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7539927724d8b21f1e1b7e003ed1a7ef/2023-02/5_15.jpeg)
![兇案單位現況,至今仍未解封。資料圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bcade30a929445c9140fbe812283cab6/2023-02/10_6.jpeg)
![單位客廳。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fde65c17af9f865b1492694399bbe0ae/2023-02/14_39.png)
![警方當日搜屋,檢走大批證物。資料圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0faa3339c44c44765c1757b64ae6cc80/2023-02/KakaoTalk_20230225_033257165_08.jpg)
![單位睡房有米色窗簾。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2601d5898f07c0e51dbf3937ed9eb4af/2023-02/1_36.jpeg)
![警方當日現場檢獲證物亦包括右邊膠籃上的米色窗簾。資料圖片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cd80c5a2aee8d3a98eb5884336c43e77/2023-02/KakaoTalk_20230225_033257165_2.jpg)
其後片段移至拍攝單位浴室和廚房。相比起客廳睡房,浴室和廚房保留的設備則相對較多。浴室方面使用企缸,牆身瓷磚、洗手盆、馬桶等都以深藍色為主調;至於廚房則為灰色,抽油煙機、抽氣扇、雙爐頭煤氣爐、廚櫃等均齊備,惟不見雪櫃。
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不少網民看畢片段猶如「重返現場」,紛紛留言直指心寒,「稱廚房好恐怖」、「覺得間屋寒寒地」、「盞吊燈有七個燈膽,都唔方好嘢」、「個櫃好似棺材板,唔老黎」。
![片段內單位廚房備有雙爐頭。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/16532a960934f57b702d6fc5e2a9b411/2023-02/6_25.jpeg)
![廚房鋅盤位置。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bdb1762f3e62bd944a8ae055ae09948c/2023-02/9_12.jpeg)
![浴室企缸。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f1e20c1305e3dbe6e0f522a9cb990d37/2023-02/8_14.jpeg)
![浴室洗手盆和馬桶。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9b8d09a00cef9437a5dfdfae649fdfd4/2023-02/4_33.jpeg)
![睡房窗戶冷氣。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4d382419cbbcacb3a3d179992dd0f2ab/2023-02/2_0_6.jpeg)
![大廳木櫃。香港江湖日報FB群組](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0ce69ebe5a37f683d34abc1bc0f1dbaf/2023-02/3_0_9.jpeg)
業主會會長:業主慘到無倫
曾有鄰居透露,兇案單位業主已搬出巿區居住,上址已多次租予不同租客,而涉案被告大約兩星期前租入單位,而西九龍總區刑事部警司鍾雅倫曾指疑犯租入單位後只有簡單佈置,當中沒有傢俬,單位內發現刀鋸、鎚子及攪拌器等工具。
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翻查大美督一帶同類單位售價,約445萬至600萬不等。香港業主會會長佘慶雲接受《星島頭條》訪問時,表示兇宅分為3種,包括自殺、因工死亡和他殺,其中涉及他殺案件的單位樓價跌幅最厲害。他以1988年北角康怡花園烹夫案為例,指有關案件印象太深刻,單位樓價即跌一半。
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另外,佘慶雲亦指出,此類嚴重兇案,案件審訊時間數以年計,業主期間不能將單位放租。即使有了判決後,樓價也至少劈價一半,或只能平價租出,而且多數只有外籍人士或有宗教信仰人士願意租入。更甚者,如果負責按揭有關單位的銀行,發現承造價太高時,有機會要求「call loan」收樓,直言涉事單位業主是「慘到無倫」。
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![蔡天鳳Instagram相片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c4aeab280e380466215ea77c0cd1afe5/2023-02/abby_0.jpeg)
![蔡天鳳Instagram相片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/09eb915090074ab59c1dc4848a97560c/2023-02/327029288_715157726908194_5108345103581547461_n_2.jpg)
![蔡天鳳Instagram相片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ba75ad0a0a5384b95eec0aa337459e86/2023-02/329174515_883198739612341_1751529161168272425_n_11.jpg)
![蔡天鳳Instagram相片](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/83938121f74e0cd2f09a1b646445054a/2023-02/330492455_5999885023408328_6700558321672892046_n_11.jpg)
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