由鼎珮集團持有的長沙灣現樓新盤睿峰,農曆年後銷情持續理想,然而鼎珮合夥人馬宣義表示,集團會隨行就市,暫時沒有計畫調整售價,又指因應樓市最新趨勢如內地閞關迅速,集團已經調高今年的樓價預測。鼎珮董事總經理陳玉成補充,隨着未來政策愈來愈利好香港,相信今年樓價會錄得10%或以上升幅。

馬宣義接受訪問時表示,集團之前估計今年樓價上升6%至8%,有關預測是比較保守,由於今年樓市趨勢不同,相繼有多項利好因素出現,因此調高今年樓價的預測,估計會錄雙位數升幅。

他指出,內地開關迅速,內地購買力重臨,同時政府的專才退稅計畫,令市場對住宅的需求增加,加上去年一手及二手住宅成交量只有4萬多宗,較過去每年約6萬至7萬宗為少,意味去年很多原本有計畫置業的準買家最終沒有入市。隨着樓價開始回升,之前積壓的購買力開始釋放,均有利樓市。

陳玉成表示,近期確有多項利好樓市的因素,包括疫情緩和、內地通關速度很快、經濟見底、政策取向支持、預期息口見頂及股市反彈等。他表示,去年不少準買家被加息嚇怕,然而今年預期息口將見頂,美國加息反而有助加快準買家的置業決定。

他續指出,預期今年樓價會錄得10%或以上升幅,隨時有機會因為政策愈來愈利好香港,本港經濟愈來愈好,今年樓價有機會上升超過13%、14%,甚至是15%。

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