Bal Residence錄超購約1倍，部署月內推售。

麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence，麗新發展高級副總裁潘銳民表示，項目已錄超額認購約1倍，最快月中決定是否加推，有望月內開售。

潘銳民透露，客源以九龍及同區換樓客為主，並指項目主打1房單位，適合分支及小型家庭。

市況方面，潘銳民認為近期每日都湧現好消息，帶動樓市市況，吸引其他發展商積極推盤。他預料今年樓價平穩發展，若再進一步有利好消息，樓價於年底有望錄得升幅。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，Bal Residence位處市區核心地段，步行至港鐵牛頭角站約6分鐘時間，加上位處東九龍核心商業區，盡享地理及交通優勢。項目早前開放示範單位兼公布首張價單後，市場反應熱烈，收到不少客戶查詢，加上項目主打中小型單位，受到不少上車客及投資者關注。

市況方面，近月受惠中港通關因素及逐步放寬防疫措施，樓市已呈「大陽春」格局，加上近日口罩令全面撤銷，在大幅放寬防疫措施下，料進一步加快本港經濟復常速度，加強買家入市信心，有望進一步帶動樓市交投氣氛，預計發展商亦會因應市況做好而加快推售新盤步伐，3月份一手成交有望錄得2800宗水平，較2月份大幅上升逾2倍。

該盤同時夥拍經絡按揭推出按揭優惠，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，經絡按揭為該盤買家推出「高成數高回贈Ｈ按優惠」，按揭成數高達九成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2.5%(P為5.875%)，即封頂息率低至3.375厘，現金回贈高達2.3%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。

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