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由財團持有的荃灣油柑頭綠化地帶,向城規會申請改劃住宅發展,以興建3幢住宅大廈,提供約518伙,涉及可建總樓面約29萬方呎。

該項目位於荃灣油柑頭丈量約份第354約地段第164號餘段、第175號及第232號餘段(部分)和毗連政府土地,即位於油柑頭二號配水庫的前方,恒麗園對面。目前屬「綠化地帶」,申請改劃為「住宅(乙類)9」地帶及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。

地盤面積約65047方呎,包括5242方呎政府土地,住宅部分以地積比4倍發展,以興建2幢樓高不多於26至27層(不包括1層地庫)的分層大廈,另有1幢樓高27層(不包括1層地庫)的綜合用途樓宇,以提供518伙,住宅部分涉及可建總樓面約260187方呎。另有32523方呎非住用樓面,提供社會福利設施,包括安老院舍及長者日間護理單位及體弱長者家居照顧服務中心。此方案不但能提高私人房屋供應,亦有助推動年齡友善的概念,以應 對香港人口老齡化問題。

申請人指,配合政府施政報告的房屋政策和滿足本港的房屋需求;與政府通過檢視「綠化地帶」以增加房屋供應的倡議相一致;配合荃灣油柑頭一帶的對房屋發展的規劃條件變化;應對社區對長者設施的殷切需要,鼓勵跨世代共融生活及改善生活質素。

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城規會圖片。
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