政府大力發展北部都會區,發展商積極改劃內用地發展,其中由財團持有的古洞北一幅住宅地,新近向城規會申請放寬地積比率限制,以興建250伙。
項目位於古洞北丈量約份第95約地段第95號A分段餘段(部分)等,及毗連政府土地,目前屬「住宅(乙類)」及顯示為「道路」的地方,申請擬議略為放寬地積比率限制以作准許的住宅發展。
地盤面積約47265方呎,包括14435方呎政府土地,地積比率由3.5倍申請放寬至4.2倍發展,計畫興建1幢樓高25層(包括1層地庫)的住宅,共提供250伙,涉及可建總樓面約198510方呎。
另外,由財團持有的上水古洞南坑頭大布丈量約份第94約多個地段,亦向城規會申請略為放寬地積比率限制作准許的住宅發展,以興建42幢樓高2至3層的洋房,涉及可建總樓面約62517方呎。
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