中原統計的大灣區指數於2月終止連續三個月跌幅,上月報116.26點,較1月升2.6%,主要受香港及澳門指數彈升所帶動,指數屬45個月以來最大。中原大灣區12個指數中,2月錄得升幅的有9個,而且升勢凌厲,幅度由0.46%至5.52%,四大中心城市2月指數全綫報升,其中香港指數升幅最大,達5.52%。3個指數錄得跌幅,由0.31%至1.14%不等。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自1月內地放寬防疫措施,香港及內地恢復通關往來,加上過了農曆新年的傳統淡季,一切經濟活動重回正軌,內地與香港一同踏上復常之路,物業市場價量齊升。以深圳為例,2月二手成交達2509套,按月升80%,創2022年以來單月新高;而大灣區深圳指數亦終止三連跌,2月回升0.47%。香港指數於2月升幅更為驚人,按月彈升5.52%,同創45個月以來最大升幅。

陳永傑指,2月香港逐步放寬防疫措施,與內地成功通關,加上美國加息幅度減少至0.25厘,財政預算案寬減物業印花稅,好消息湧現,不論新盤或是二手市場成交皆錄得大反彈,2月香港一手物業成交創半年新高,帶動二手樓價尋底回升,3月多個新盤接續開售,料樓價將繼續緩步上升。

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