中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報166.81點,創20周新高,按周升1.35%,是2月22日政府宣佈減印花稅當周的市況。買家積極入市,刺激CCL連升4周共4.26%,為2021年6月(89周)以來首見,樓價升勢持續。

今周CCL八大指數齊升,是升市12周以來第二次出現。CCL由低位(156.37點)反覆上升計,近12周十升二跌,累升6.68%。CCL距離復活節前後短期目標170點,現時僅相差3.19點或1.91%。美國矽谷銀行倒閉,以及本地大型銀行相繼調低二手拆息按揭封頂息率,對香港樓價的影響將會在4月上旬公佈的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.94點,創20周新高,按周升1.12%。CCL(中小型單位)報165.47點,創20周新高,按周升1.09%,連升4周共4.11%。CCL(大型單位)報173.47點,創18周新高,按周升2.56%,升幅為2021年4月(98周)以來最大,連升4周共4.97%。

今天公布的指數,根據2023年3月6日至3月12日簽訂正式買賣合約的中原成交計算。當中有近八成半的交易是在2023年2月20日至2月26日簽臨時買賣合約,是2023年2月22日財政預算案宣布下調從價印花稅稅階當周的市況。

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