銀湖.天峰2房953.8萬易手

中原資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山銀湖.天峰2座高層H室,面積603方呎,2房間隔,開價約988萬,議價後以953.8萬易手,呎價15818元。據了解,原業主2015年以約760萬購入單位,持貨8年,是次沽出帳面獲利約193.8萬,期內升值約25.5%。

青華苑2房居二市場292.8萬沽

利嘉閣分行經理梁均耀表示,青衣青華苑D座高層8室,面積約401方呎,2房間隔。原開價332萬,累減39.2萬,以292.8萬(居二市場價)易手,呎價約7302元。據悉,原業主1986年以23.7萬一手購入單位,持貨至今出售,帳面獲利269.1萬,期內升值約11.4倍。

元朗采茵軒3房860萬成交

美聯助理聯席董事陳鋒表示,元朗采茵軒9座頂層A室,面積857方呎,3房間隔,議價20萬後以860萬購入自住,呎價10,035元。據悉,原業主2017年以730萬購入單位,持貨近6年,帳面獲利130萬,期内升值約18%。

欣廷軒2房730萬易手

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田欣廷軒3座低層A室,面積394方呎,2房間隔,單位放盤9個月,原叫價750萬,累減20萬,最終成交價730萬,呎價18528元。據悉,原業主2008年以248萬購入單位,持貨至今沽售,帳面獲利482萬,期内升值1.9倍。

悅湖山莊2房獲首置客466萬承接

祥益區域董事袁思賢表示,屯門悅湖山莊13座低層F室,面積484方呎,2房單位,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且屋苑鄰近家人,方便照應,上述買家遂便決定以466萬(自由市場價)購入作自住,呎價9628元,屬市價。 原業主於2007年以約85萬(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達381萬,單位升值逾4倍易手。
 

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