近期樓價回軟,連地價亦級級跌;地政總署亦重新釐訂收回土地特惠補償率,並於本月起生效。
據地政總署資料顯示,第一級別、即涉及發展而收地的新界農地,其收地補償為每方呎1267元,較去年10月的每方呎1457元,下調13%,屬於2009年4月下調22%,最大單次調整;而屋地則為估價另加每方呎2514元。
至於第二級、即不涉及發展所需土地的新界農地,收地價則為第一級補償的一半,即為每方呎約634元;而屋地則為補償則為估價另加每方呎1257元。
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