受通關效應帶動,今年樓市氣氛明顯向好,配合新一輪白居二入市,帶動今年首季二手居屋註冊量突破2200宗水平。據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄2230宗,較去年第四季1084宗按季大幅急升約105.7%,比起去年同期994宗更急升約124.3%,創自2010年第四季後的逾十二年新高。 

美聯首席分析師劉嘉輝指出,回顧今年首季二手居屋註冊表現,若以金額劃分,悉數已超越去年第四季,當中逾600萬升幅最大,首季錄212宗,按季急升約1.4倍;至於宗數最多的是500萬或以下,第一季錄1596宗,比起去年第四季按季亦急升約109.2%;逾500萬至600萬錄422宗,按季則升約81.1%。

以首季二手註冊量最多的5個居屋計算,宗數悉數按季急升,當中長沙灣凱樂苑宗數最多,錄70宗,按季大幅急升約311.8%;排第二位的九龍灣麗晶花園,錄61宗,按季亦升約2倍;至於沙田愉翠苑則錄54宗,按季則急升約116%;緊隨其後的元朗屏欣苑及天水圍天盛苑分別錄49宗及47宗,按季分別升約53.1%及約135%。 

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