港置研究部董事王品弟表示,隨著經濟復常,近月樓市價量齊升,二手公屋市場交投同樣暢旺;據土地註冊處資料顯示,3月錄109宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較2月的93宗回升約17.2%,創19個月次高水平。若以今年第一季合共則錄328宗,較去年第四季157宗大幅急升約108.9%,並創自2021年第三季後的一年半新高。 
今年第一季二手公屋註冊量共錄328宗,當中300萬元或以下佔287宗,即約87.5%。此類銀碼個案比起去年第四季128宗大幅急升約124.2%;至於逾300萬至400萬元個案錄36宗,按季亦升約38.5%;錄5宗的逾400萬元個案,較去年第四季多2宗或約66.7%(見表)。 

若以公屋劃分,第一季註冊量最多的二手公屋為青衣長安邨,錄27宗,較去年第四季14宗大幅急增約92.9%;排第二位的元朗朗屏邨,錄17宗,更按季急升7.5倍;緊隨其後的鴨脷洲利東邨,錄16宗,按季亦大升約1倍。

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