利嘉閣營業董事劉俊傑表示,東涌藍天海岸影岸‧紅B座一個鳳凰樓層(頂樓對下一層)單位,面積約638方呎,屬大2房間隔,外望開揚山景及海景,新近吸引多組買家洽購,最終由一名外區客為購心頭好、不惜「半夜」落訂,以856萬成交,呎價約13417元。
劉俊傑指,由於原業主已移居澳門,而且上址同時獲數組買家洽購,並得悉另一代理已約業主收訂,故準買家恐被截糊,決定半夜落訂,並委託代理翌日早上乘金巴往澳門「送訂」,最終業主被其誠意打動,願意沽貨。
劉氏指,新買家為外區客,鍾情屋苑可享山海雙景,見上址比東涌一般2房面積大接近100方呎,而且單位間隔屬「L」型大廳並附大露台,內籠裝修雅緻。
據悉,原業主於2012年以555萬購入上址,持貨約11年現轉手,帳面獲利約301萬,物業升值約54%。
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