新田科技城的建議發展大綱圖今日(18日)出爐,整個項目佔地達627公頃,當中300公頃預留作「創新科技園區」。發展局發言人表示,當中約300公頃土地為私人土地,佔約項目的一半面積,日後需要收地。倘以每呎1,300元收地價計算,總成本將達420億元。

擬收回土地中  90公頃為魚塘

當局續指,擬收回的土地中,有90公頃為魚塘,位處最大的兩幅創科用地,強調新田被山包圍,若要做園區式發展便要向內陸濕地擴展,將會透過發展三寶樹濕地公園作補償。

發展局發言人表示,擬議發展的新田科技城,有一半土地為私人用地,即約300公頃,日後將按照新發展區第一級的賠償收地,即每平方呎約1,300元,即整個項目收地涉及419.79億元。

發展新田科技城需要填平約90公頃魚塘,當局將透過修復和保育濕地和魚塘作補償,包括鄰近的三寶樹濕地保育公園,彌補因填平魚塘所造成的生態功能損失,以及因發展新田科技城所造成的生態影響。

發言人表示,今次擬動用「尚方寶劍」《收回土地條例》收回的用地中,約90公頃為魚塘,較兩年前公布的方案多,選址為最大兩幅創新科技用地,強調擬劃為創新科技用地地皮為220公頃,90公頃魚塘佔當中不少地方,有必要收回發展。

當局指擬發展的魚塘中,一半現已荒廢或填平,日後亦會有三寶樹濕地保育公園作緩解措施、提升該區的生態價值,涉事的保育公園達300公頃。

--

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ