由財團持有的元朗一幅住宅地,最新向城規會申請放寬地積比率限,以興建1幢2層高的分層住宅樓宇,包括16個單位,涉及可建總樓面約8493方呎。

據城規會文件顯示,項目位於元朗大棠大棠路丈量約份第116約地段等,鄰近大棠路,項目東面為顯峯居,目前屬「住宅(丁類)」地帶,申請擬議略為放寬地積比率限制以作屋宇用途。

該項目地盤面積約17696方呎,地積率限制由0.4倍申請略微放寬到0.48倍發現,建議發展涉及一幢2層高的分層住宅樓宇,包括16個單位,另有2幢2層高非住宅物業,提供一個休間設施、一個更亭和一個地下停車場,整個項目涉及可建總樓面約8493方呎。

申請人指,申請地點為位於大棠的一塊已開發的土地,緊鄰計畫中的元朗南發展區,預計將受益於上述發展。擬議發展將充分利用現有的稀缺土地資源,及時響應政府最新的政策方向,刺激北部都會區的發展,並解決住屋供應,提供優質的住宅。通過允許略為放寬地積比率限制,是次申請將在申請地點創造一個包容和宜居的社區,並有助於提升和振興該地區,實現長期的規劃願景。

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