朗晴居3房700萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗朗晴居1座中層H室,面積739方呎,屬3房間隔,開價740萬,大減40萬或5.4%,以700萬沽出,呎價9472元。新買家為首置人士,見原業主擴大減幅,故購入自用。據悉,原業主2007年以185萬買入單位,持貨16年轉售,帳面獲利515萬,期内升值2.8倍。

銀湖‧天峰3房1180萬成交

世紀21奇豐分行經理胡國強表示,馬鞍山銀湖‧天峰8座低層B室,面積762方呎,3房間隔,座向北面望海景。單位放盤達2年,叫價1280萬,減100萬至1180萬成交,呎價15486元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價492萬,持貨14年至今轉售,帳面獲利688萬離場,單位期內升值1.4倍。

沙田第一城連天台戶518萬獲承接

美聯分行助理營業董事黃錦瀚表示,沙田第一城47座頂層連天台,面積304方呎,2房間隔,以518萬易手,呎價17039元。據了解,原業主2004年以120萬購入,持貨約19年,現沽出帳面獲利398萬或3.3倍。

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