西九文化區於2022/23年度營運收入按年增逾七成，惟財政和現金流狀況仍然嚴峻。 資料圖片
西九文化區管理局在2022/23年度的營運收入，比對上一個年度增加超過七成；香港故宮文化博物館、西九管理局大樓和藝術公園的所有零售、餐飲、消閒及辦公室樓面全數租出，整個文化區出租率達93%；最終營運赤字（未經核數）亦比原先預算少33%，但西九管理局承認，現時的財政和現金流狀況仍然嚴峻，政府於2008年投放的216億元一筆過撥款會用罄，現時只能將現金流耗盡的時間往後推遲。西九管理局表示，會繼續開拓新的收入來源以改善現金流。
西九管理局表示，受惠於疫情消退和通關，2月和3月的零售、餐飲及消閒空間的營業額按年增長四至五倍。美食車4月營業額明顯增長，最高超過6倍。西九將不斷增加多元化的文創餐飲設施。
至於今年首4個月於西九文化區公共空間場地舉行的活動總數，已是去年全年的75%。現時園區內共有620個車位開放，今年2、3月停車場收入，同比錄得接近1倍增長。而M+及香港故宮文化博物館最新的收回成本比率約45%，也高於大部分國際知名博物館。
西九管理局指，西九的優勢在於有世界級的文化藝術設施，亦有發展潛力優厚的土地資源，故會研究如何更好地運用。去年底已透過公私營合作的模式，批出藝術廣場大樓項目，將於2026年建成3幢總樓面面積合共約6.5萬平方米的商業大樓。未來管理局會運用新思維，在毋須政府注資的前提下，建立財政上可持續的營運模式。管理局於去年4月已向銀行貸款40億港元，包括30億港元備用貸款，以備不時之需。
記者 馮健文
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