世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山聽濤雅苑2座低層H室,面積760方呎,屬3房戶,可享海景,單位開價950萬放盤1個月,新近議價後以940萬獲同區換樓承接,呎價約12368元。

據了解,原業主於2020年4月以991萬購入,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,即沽出單位,帳面蝕約51萬,期內單位貶值約5.1%。

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