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立法會房屋事務委員會今日(5日)開會討論房委會在公屋實施管理扣分制的最新進展,以及經修訂扣分制下的加強措施。房屋署副署長(屋邨管理)楊耀輝表示,2021年租戶違規而被扣分的個案有1,617宗,2022年則有1,345宗,當中以在屋邨公共地方吸煙及高空拋物的個案較多。

2022年有1,345宗租戶違規而被扣分的個案。資料圖片
2022年有1,345宗租戶違規而被扣分的個案。資料圖片
當中在公共屋邨內的公共地方吸煙、高空拋物的個案比較多。資料圖片
當中在公共屋邨內的公共地方吸煙、高空拋物的個案比較多。資料圖片
楊耀輝指房委會上月通過實施「屋邨管理扣分制」的加強措施,提高阻嚇性。資料圖片
楊耀輝指房委會上月通過實施「屋邨管理扣分制」的加強措施,提高阻嚇性。資料圖片
加強措施增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約9項不當行為的扣分分數。資料圖片
加強措施增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約9項不當行為的扣分分數。資料圖片
為了讓公屋市民加深了解「扣分制」修訂後的的措施,署方會透過多方面的渠道加強宣傳。資料圖片
為了讓公屋市民加深了解「扣分制」修訂後的的措施,署方會透過多方面的渠道加強宣傳。資料圖片

5月提高9項不當行為扣分分數

他指房委會5月通過實施「屋邨管理扣分制」的加強措施,增加涉及環境衞生、公眾安全及嚴重違反租約9項不當行為的扣分分數,從而提高阻嚇性。另外,為了讓公屋市民加深了解「扣分制」修訂後的措施,署方會透過多方面的渠道加強宣傳。

新民黨的李梓敬關注公屋扣分制執法問題,指過去20年至今,被房委會扣滿16分或以上共有118 戶,當中只有58 戶的單位已被收回,即平均每年只有3戶。他又指不少街坊向他反映投訴無門,即使有人處理亦無法立即執法,形容「無論你加幾多分,若然你唔執行,最後都係冇用。」因此向署方查詢會否有優化措施。

九龍中議員楊永杰亦關注公屋扣分制執法問題,指自己過去處理地區服務時,有小朋友因遊玩而造成噪音滋擾,認為房署將「造成噪音滋擾」所扣分數由5分提高至7分有所不足,並要求局方交代有何準則處理噪音滋擾。

楊耀輝回應說,由住戶投訴至決定扣分,有既定的程序,管業處職員會先向該單位住戶作出勸喻,認為大部分違規行為經勸說後均會停止。他指為了更有效實行扣分制,房屋署已成立「特別任務隊」加強偵察部分違規行為,目前成員約有66人。另外,署方亦設立「中央特遣隊」,可以對胡亂吐痰等行為的人士直接發出告票,隊伍數目會從目前的14隊增至21隊。

房署會探討「二人一戶」方法處理噪音

楊又稱,生活噪音與機械所發出的噪音有所不同,前者較難以儀器量度有否超標,署方會探討「二人一戶」的方法去處理,二人是指兩名警衛「上門」判斷,一戶則是指署方人員會探訪噪音來源附近的住戶,如有一戶感到滋擾,署方便會探取執法行動。

記者:黃子龍

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