美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月車位註冊量錄380宗,比起4月323宗按月上升約17.6%,宗數創7個月以來第二高。若與同期整體物業(包括住宅及非住宅)相比,5月整體物業註冊量錄5284宗,按月跌約8.2%;由此可見,5月純車位交投表現明顯跑贏大市。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,若以金額劃分,5月各類銀碼的純車位註冊量中,宗數按月升幅最大的是逾300萬個案,月內錄21宗,按月急升約75%;逾200萬至300萬錄87宗,按月亦顯著上升約35.9%;宗數最多的是逾100萬至200萬物業,5月錄164宗,比起4月則升約23.3%;反觀,100萬元或以下錄108宗,按月卻下跌約5.3%。

值得留意,雖然5月份純車位註冊量按月上升,加上銀碼逾大的個案升幅顯著,但月內純車位註冊金額卻未有因此而按月上升,反而回落約7.1%,5月錄約6.37億;究其原因是4月錄一宗尖沙嘴名鑄一籃子的停車場註冊登記,涉及金額高達1.888億,導致5月純車位註冊金額未有跟隨宗數上升。

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