城規會昨日起就粉嶺高爾夫球場發展計畫召開公聽會,規劃署前署長凌嘉勤亦有現身發言,支持建屋計畫。凌嘉勤今早(13日)於港台節目表示,明明發展高球場與舉辦國際賽事沒有衝突,但哥爾夫球會及個別人士,採取「寸土不讓、你死我活」的態度,拒絕理性討論如何同時做到收地發展及舉辦賽事,「總之唔好搞到我」。他批評相關說法混淆視聽,「根本拎嚟講」。
凌:舉辦賽事地點根本不用收地
凌嘉勤指,政府數年前對私人土地契約做過檢討,其中粉嶺高球場涉及172公頃土地,在土地緊絀、房屋供應緊張之下,亦經民意共識,政府同意拿部分土地建屋。而粉錦公路以東的32公頃土地中,只有9公頃用作建高密度住宅,作為上水粉嶺新市鎮的擴展,其餘23公頃用作保育或康樂設施。
凌強調,個人對高爾夫球運動從來無任何偏見,也非常尊重運動員的付出,以及哥爾夫球會的貢獻,但他所質疑的是哥球會採取「寸土不讓」的態度,十分極端,他們耗費大量資源看政府的環評報告和規劃,挑出不足之處加以放大、爭拗。他指,昨日公聽會上曾質問高球會,「咁多年來有無研究過,如果政府要收回土地,佢哋仲可以點做,去繼續維持重要賽事舉行呢,有冇研究過呢?佢哋冇答我。」
首先凌嘉勤表明,球場舉行大型賽事的地點,位於粉錦公路以西,政府根本不會收回。再者,哥球會稱政府計畫收回的土地中,包括大型露天停車場,以及運送大型機械等,但他反問這些技術問題有沒有方法解決、球會有沒有務實地探討過可行方案。他質疑,政府不收回的140公頃土地之中,只有北面的70公頃會用作舉辦公開賽事,在南面的70公頃不會用到,「過去咁多年有冇研究過點樣『用好地方』,令到即使32公頃收回,都可以做到(大型賽事)呢?」
有人持「總之唔好搞到我」態度 聽過不下百次
被問到有意見指,發展土地不一定要收回高球場,可用其他地方替代,凌嘉勤笑指這些觀點「好有趣」。他憶述自身當官員期間,覓地建樓總會有人質問「係咪一定要喺我呢邊起,不如去嗰度啦,呢啲問題我遇過不下百次。」凌嘉勤逐點駁斥:
一、高球場32公頃用地接近現有上水新市鎮,附近有許多配套設施,如北區醫院,附近的清河邨本身亦有社區設施,發展起來可以產生協同效應,補足現時清河邨未完善的設施;
二、在時間上,高球場用地是由政府租出,政府自行收回完全不涉及其他徵地拆遷等過程,在現時一眾房屋供應項目中,是相對上最快能動工的選項,「就我了解,可符合到呢個發展時間表,又有相應規模嘅用地,係冇」;
三、如果政府真的那麼幸運,找到其他相同規模,可以發展公營房屋的土地,既然現時那麼缺建屋用地,應該同時進行,「1.2萬個單位,可以變2.4萬個,不是那樣簡單的替代」。
凌嘉勤批評,個別人士持有一種「唔好搞我,總之我係咁就係咁架喇」的態度,以往發展時聽過無數次,但從整體社會利益而言,這未必是社會普遍會接受的看法。有立法會議員稱應該要先檢視北部都會區整體規劃,再決定高球場用途,凌嘉勤狠批這些說法只是「拎嚟講」,因為北都發展規劃要走很長程序,涉及環評、改劃用途等,幾乎每個地方都涉及徵地、遷移現有居民等,絕非一些人說得那麼簡單。
因此凌嘉勤認為,有人採取「寸土不讓」的態度,「佢哋眼中就變成咗你死我活」,但明明政府已經表明如果要辦大型活動,願意配合並提供協助,但他們拒絕理性討論,總是要說成「只要讓一步,成個球場就死咗」,不明白根據何在。
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