莊士中國地產部助理總經理陳慶光表示,旗下鴨脷洲弦岸連日開放示範單位參觀人流不俗,現時已錄足額認購,客源以年輕用家為主,佔約7成、投資者則佔3成。項目將視乎周末參觀人流,才決定是否加推。至於今日推出招標的3伙特色戶亦接獲不少查詢。

陳慶光續稱,集團旗下旺角ONE SOHO將近入伙,而西半山寶珊道28號項目料最快於年底獲批入伙紙。

對於美聯儲局暫緩加息,陳慶光認為利好本港樓市,料全年樓價升約5%至10%。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,弦岸作為港島市區今年首個全新住宅項目,加上鄰近港鐵站,交通方便,單位定價貼市,料受到用家及不少投資客垂青。美國剛議息後公布暫停加息,而市場預期稍後即使加息,但幅度料相當温和,將有利刺激本港樓市需求,並有助增添市民入市意欲。

布少明補充,市區物業供應相對較罕有,而且鄰近港鐵的項目更受市場追捧,而「弦岸」提供的戶型以細單位為主,故相信受到不少上車客及分支家庭客垂青,另外,物業毗鄰的港鐵利東站與港鐵金鐘站距離僅3站便直達,故亦將受到上班族歡迎,因此項目作為自用及長線投資均相當適合,而且料項目投資客入市比例亦較高。若項目落成後租金水平呎價達60元水平,估計租金回報率約3厘。

此外,該盤夥經絡按揭推出「高成數高回贈H按優惠」,經絡按揭轉介營運總監張顥曦指,供按揭成數最高9成,全期按息H加1.3厘,上限低至P減2.25厘(P為5.75%),即封頂息率3.5厘,現金回贈高達2.8%,年期最長30年,另享高存息戶口。

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