油旺兩區舊樓林立，部分大廈欠缺重建潛力，政府擬推地積比轉移先導計劃，吸引發展商參與重建。資料圖片
為吸引私人發展商參與重建油麻地及旺角，規劃署建議在兩個舊區重建推行地積比轉移先導計劃，成立機制容許發展商將某一地盤的地積比率，轉移至另一地盤，而接收地積比的地盤，最多可較原來地積比增加3成，而總樓面維持不變。城規會明天(16日)開會討論。
政府認為建立一個地積比轉移機制 有助重建
根據規劃署向城規會提交的文件指，市建局2021年完成的油旺地區研究，3350幢現有大廈中，超過800幢被界定為無重建潛力，包括地積比不足，或已超出上限，政府認為建立一個地積比轉移機制，可作為規劃新工具，促進區內重建及規劃。
規劃署又指，為確保申請人有遵守公共空間／社區設施等要求，可於地契上施加限制，若違反要求，政府可採取執法行動，包括重新收回擬議發展土地。
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