中原分區營業經理杜文俊表示,近期整體樓市氣氛略為好轉,買家入市信心增加。沙田市中心6月暫錄約4宗成交,其中好運中心本月暫錄2宗成交,最新錄榆林閣高層D室,面積356方呎,屬2房間隔,放盤時開價約525萬,日前議價後以505萬易手,呎價14185元。

中原杜文俊表示,新買家為上車客,見單位價錢合理,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2020年以524萬入市上址,持貨3年,是次沽出單位帳面蝕讓19萬離場,單位期內貶值約3.6%。

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