愉翠苑2房546.8萬易手，4年蝕逾53萬。
近日二手交投回落，不少私樓蝕讓離場，新近連居二市場也罕有錄蝕讓成交。世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑O座高層02室，面積519方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位原叫價595萬，最終減價48.2萬至546.8萬(居二市場價) 成交，呎價10536元。
據了解，原業主於2019年11月才以600萬(未補地價) 購入上址，持貨不足4年至今將單位沽售，帳面損失53.2萬，單位期內跌價9%。
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