差估署剛公布最新樓價指數,5月份最新報351點,按月跌0.74%,終止4連升,不過指數於首5個月仍升約4.87%。5月私宅租金指數最新報180.6點,按月再升0.95%,連升4個月,更創16個月新高,今年首5個月,租金累升2.91%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨著政府放寬所有防疫措施及通關,今年首季樓市錄報復式反陣,樓價升幅相當明顯,而樓市第二季回復正式復常步伐,市場亦以剛性需求為主,買家多以1000萬以下物業為入市目標,是次指數未完全反映5月份市況,,惟近期內地經濟亦欠佳,通關後未見內地客入市個案明顯增加,未達預期般理想,近期整體樓市踏入整固期,加上本月美國雖然暫緩加息,但加息因素需較長時間去淡化,息口因素仍影響不少上車及換樓意慾,若政府短期內推出支持樓市政策,第三季樓市走勢才有轉機。

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