踏入暑假的租賃市場旺季,租盤變得相當搶手,將軍澳近日連接錄得多宗即睇即租成交,其中新都城二期及慧安園,均錄得業主於放鎖匙當日即獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳新都城二期三座高層單位,面積441方呎,兩房望開揚市景單位裝修企理,剛以16200元租出,較業主於上週放盤叫價16800元,一口價減600元,呎租36.7元。據報,單位業主今天首日放匙給代理即有租客議價承接。業主於2022年2月以745萬購入物業至今,回報率達2.6厘。

另外,慧安園一座中層E室,面積354方呎,兩房一廳開揚企理單位,業主於上週放盤13000元,一口價減1000元,以12000元租出,呎租33.9元,單位同樣是由業主放匙給代理睇樓當日即由租客極速承租。業主於2016年6月以328萬購入物業至今,回租率達4.4厘。

魏仕良續指,另一租客以月租13800元,承租將富康花園八座中層F室,面積431方呎,兩房一廳開揚景觀單位企理裝修,呎租32元。業主2010年3月以連補地價185萬購入物業至今,以購入價計算,回報率8.9厘。

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