花旗看淡香港下半年股樓表現,預期香港樓價下半年將轉跌6%,抵銷上半年所有升幅,全年樓價按年持平;恒指下半年將無法突破上半年上落區間,料繼續於18000至22500點附近上落。
花旗集團大中華區經濟師雷智顏預期,聯儲局今年將會再次加息,隨着美國第四季經濟衰退壓力增加,要到明年初才會開始減息,料明年首季減息0.75厘。她指,現時利率仍處於高水平,阻礙入市,加上香港經濟未見強勁,樓市缺乏長期正面因素。
花旗早前調低恒指年底目標,該行原先給予恒指目標價為24000點,最新目標價降至22000點,並予明年上半年目標為23000點。 集團中國股票策略師劉顯達指,由於中國經濟增長不及預期、美元強,以及中美關係未見顯著改善,影響中港股上半年表現。
花旗下半年7大首選港股:
不過,在內地政策支持因素下,看好選擇性消費,如濠賭股、旅遊股、科技股以及新能源相關基建股。而在國企改革影響下,市賬率低於1倍及以往派息率低於30%的公司都能受惠。
花旗下半年7大首選港股包括網易(9999)、周大福(1929)、金沙中國(1928)、比亞迪(1211)、申州國際(2313)、友邦(1299)及華潤燃氣(1193)。
不期待有大規模刺激經濟政策出台
市場期待7月底政治局會議後中國會推出更多刺激消費措施,他認為即使政治局會議後中國會推出刺激措施,都不會是大規模的,故不應過份期待,中美關係則只會帶來短期炒賣機會,下半年整體仍未見好轉。雷智顏認為,若然是一些高門檻的刺激措施,例如放寛房地產限購、發行中國政府債券等,將有效恢復消費者對市場的信心。
花旗對中港今年全年經濟增長預測分別為5.5%及4.5%。雷智顏指,市場擔心整體經濟環境和中國內衰,加上青年失業率高,導致某些年輕人及其家人在消費方面會採取審慎的態度,各種因素影響市場消費意欲。本港經濟受累中國復甦緩慢及外圍經濟轉弱等,但她認為本港正持續復甦中,惟本港需要加大經濟產能,例如輸入外勞增加中港貨車司機數目及補貼市場,以填補市場空缺及支持中港轉口貿易,藉此加快經濟復甦。中港亦正積極尋找新經濟動力,趨向尚有消費能力的地方,例如中東、東南亞等,發掘與當地更大的合作空間,藉此擴展外圍的經濟。