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《星島申訴王》報道過不少樓上單位漏水,導致樓下業主或租戶相當頭痛的個案,賠償方案往往是雙方爭拗點。今次《星島申訴王》收到一宗工廈漏水糾紛,事件主角涉及著名唱片騎師及多棲藝人葛民輝。

葛民輝公司禍延內衣工場

葛民輝在觀塘一幢工業大廈開設一間專賣潮物店舖,毗鄰為一間製作公司。經《星島申訴王》查冊發現,該公司董事為葛民輝及草蜢的蔡一智,而葛民輝胞姊Lorraine則擔任秘書。今次漏水事件,受害人正正在葛民輝公司樓下、一間生產女性內衣的工場;負責人Irene申訴,阿葛公司令她的工場非常麻煩。

【點擊睇漏水事件發生經過】:

葛民輝在觀塘一幢工業大廈開設的潮物店舖捲入漏水糾紛。
葛民輝在觀塘一幢工業大廈開設的潮物店舖捲入漏水糾紛。
查冊證實,該製作公司董事為葛民輝及草蜢的蔡一智,而葛民輝胞姊Lorraine則擔任秘書。
查冊證實,該製作公司董事為葛民輝及草蜢的蔡一智,而葛民輝胞姊Lorraine則擔任秘書。
由葛民輝設立的潮流品牌,一直備受關注。
由葛民輝設立的潮流品牌,一直備受關注。
5月18日早上,內衣工場職員返工時,驚覺滿地都是水。(被訪者提供)
5月18日早上,內衣工場職員返工時,驚覺滿地都是水。(被訪者提供)
裁床枱亦見完全濕透。(被訪者提供)
裁床枱亦見完全濕透。(被訪者提供)
從天花水跡所見,工場估計是樓上的水流到他們單位。(被訪者提供)
從天花水跡所見,工場估計是樓上的水流到他們單位。(被訪者提供)
工場負責人Irene申訴,樓上葛民輝公司的代表最初對承擔責任表現積極,惟其後態度180度轉變。
工場負責人Irene申訴,樓上葛民輝公司的代表最初對承擔責任表現積極,惟其後態度180度轉變。
閉路電視片段顯示,葛民輝胞姊Lorraine曾與職員到訪工場。(被訪者提供)
閉路電視片段顯示,葛民輝胞姊Lorraine曾與職員到訪工場。(被訪者提供)
二人10分鐘後離開,臨行前葛民輝胞姊Lorraine向工場職員作出合什的手勢,職員稱她當時有道歉。(被訪者提供)
二人10分鐘後離開,臨行前葛民輝胞姊Lorraine向工場職員作出合什的手勢,職員稱她當時有道歉。(被訪者提供)
當日下午2時38分,Lorraine與男同事再到工場,並帶備一大箱禮物。(被訪者提供)
當日下午2時38分,Lorraine與男同事再到工場,並帶備一大箱禮物。(被訪者提供)
當日下午2時38分,Lorraine與男同事再到工場,並帶備一大箱禮物,職員陳小姐負責迎接。(被訪者提供)
當日下午2時38分,Lorraine與男同事再到工場,並帶備一大箱禮物,職員陳小姐負責迎接。(被訪者提供)
職員陳小姐拍低禮物相片,可見箱內有蜜瓜、西瓜和零食。(被訪者提供)
職員陳小姐拍低禮物相片,可見箱內有蜜瓜、西瓜和零食。(被訪者提供)
職員陳小姐稱,當日葛民輝胞姊Lorraine形容送上的禮物是「利息」。
職員陳小姐稱,當日葛民輝胞姊Lorraine形容送上的禮物是「利息」。
紀錄顯示,內衣工場多次與葛民輝公司書信往來,後者曾明確提到會把資料交予公證行。(被訪者提供)
紀錄顯示,內衣工場多次與葛民輝公司書信往來,後者曾明確提到會把資料交予公證行。(被訪者提供)
另一封由葛民輝公司的電郵帳戶發出之書信,表示未能負擔工場索償的金額。(被訪者提供)
另一封由葛民輝公司的電郵帳戶發出之書信,表示未能負擔工場索償的金額。(被訪者提供)

「5月18日早上,我們同事返工的時候,就看到滿地都是水,之後巡視其他地方亦有很多水跡,估計是樓上的水流到我們這個位置。我們聽聞樓上是藝人葛民輝開的公司,而當天早上,亦有一位姓葛的女士與她的男同事到來,希望看看工場情況。她跟我們道歉,把我們的工場弄至這樣。」工場負責人Irene聽到葛與同事交談,表示是因為單位一部儀器過熱,以至該單位花灑噴水。

葛小姐上午剛道了歉,下午再次到訪內衣工場,還帶住一大箱禮物。迎接她的工場職員陳小姐憶述說:「當時她對我們說不好意思,先送上一些『利息』,裡面有蜜瓜、零食等。」

Irene表示,葛民輝胞姊的態度,其後出現180度轉變。當工場交出一份金額接近30萬的索償清單後,葛胞姊即表示金額過高,公司負責不到,之後每當工場追問進度,特別是說好的公證行何時派員視察,葛胞姊每次都以「遲一點」推搪。事隔3星期,涉事單位向內衣工場發信,表示此事純屬意外,並非他們人為問題而發生,自稱不用負責。

內衣工場唯有自行找公證行,職員透過儀器檢測,發現仍有大量濕水痕跡;當日工場曾向葛胞姊提出讓公證行人員到其單位視察,她一開始答應,惟其後便以私人地方為由不予進入。公證行只能按工場內的檢測情況做報告,預計1個月後有結果。

內衣浸水報銷累工人趕工

內衣工場負責人Irene表示,這次事件令他們大量物料,以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷,同事要趕工生產應市。另外辦公室內部亦有不少損毁,後續問題很多。Irene批評樓上葛民輝的公司說:「我覺得他們沒有誠信!這件事很明顯就是樓上有水漏到我們單位,因而受到損失,但他們不願承認責任,希望他們負責這件事,按公證行報告賠償。」

【點擊睇漏水事件後續跟進】:

漏水事件後,由於成品損毁,內衣工場要趕工生產應市。
漏水事件後,由於成品損毁,內衣工場要趕工生產應市。
內衣工場負責人稱,漏水事件令他們大量物料,以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷。
內衣工場負責人稱,漏水事件令他們大量物料,以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷。
內衣工場負責人稱,漏水事件令他們大量物料,以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷。
內衣工場負責人稱,漏水事件令他們大量物料,以至做好的胸圍和內衣褲因浸水而報銷。
工場及辦公室內部,亦有不少損毁的痕跡。
工場及辦公室內部,亦有不少損毁的痕跡。
內衣工場開出的索償清單,金額約為港幣30萬元。
內衣工場開出的索償清單,金額約為港幣30萬元。
內衣工場促請葛民輝的公司,可以按照公證行列出的金額作出賠償。
內衣工場促請葛民輝的公司,可以按照公證行列出的金額作出賠償。
《星島申訴王》去到樓上涉事單位,未能聯絡葛民輝,最後由他胞姊Lorraine作出回應,她聲稱對事件不清楚。
《星島申訴王》去到樓上涉事單位,未能聯絡葛民輝,最後由他胞姊Lorraine作出回應,她聲稱對事件不清楚。
雖然涉事單位全部招牌都採用葛民輝名下公司的名稱,但在工廈登記,則疑似轉用葛民輝太太Mini旗下的公司。
雖然涉事單位全部招牌都採用葛民輝名下公司的名稱,但在工廈登記,則疑似轉用葛民輝太太Mini旗下的公司。
本刊取得一封工廈業主向涉事單位發出的信件,得知事發當晚由於單位內的光刻機着火,引發消防系統灑水。
本刊取得一封工廈業主向涉事單位發出的信件,得知事發當晚由於單位內的光刻機着火,引發消防系統灑水。
工廈業主指出,受影響單位因而錯過減少損失的機會,認為樓上涉事單位有責任賠償。
工廈業主指出,受影響單位因而錯過減少損失的機會,認為樓上涉事單位有責任賠償。
記者在工廈內亦發現告示,提醒業主或租戶遇上事故,要立即通知管理處。
記者在工廈內亦發現告示,提醒業主或租戶遇上事故,要立即通知管理處。
大律師陸偉雄認為這次漏水意外,沒理由要內衣工場自己向保險索償,向樓上公司索償的訴求合理。
大律師陸偉雄認為這次漏水意外,沒理由要內衣工場自己向保險索償,向樓上公司索償的訴求合理。

《星島申訴王》到訪樓上涉事單位,未能聯絡葛民輝,最後由他胞姊Lorraine作出回應。她透露事發當日曾出現一次小火警,惟損失不大,但當問到樓下內衣工場,稱有大量內衣浸水受損,Lorraine說「各有各說法吧」。

Lorraine聲稱對事件不清楚,又指自己送上果籃,形容有關舉動僅為「禮貌」,接下來工作已非她負責。

雖然涉事單位全部招牌採用葛民輝名下公司的名稱,但在工廈登記,則疑似轉用葛民輝太太Mini旗下公司。《星島申訴王》取得一封工廈業主向涉事單位發出的信件,得知事發當晚由於單位內的光刻機着火,引發消防系統灑水;該公司單位職員漏夜返公司清場,一直清理到翌日早上7時,但無通知工廈管理員,直至翌日早上9時30分樓下單位投訴,始揭發事件,當時已經是事發後9小時。

工廈業主指出,受影響單位因而錯過減少損失的機會,認為樓上涉事單位有責任賠償。記者在工廈內亦發現告示,提醒業主或租戶遇上事故,要立即通知管理處。

《星島申訴王》就事件聯絡大律師陸偉雄,他認為這次意外,沒理由要內衣工場自己向保險索償,向樓上公司索償的訴求合理。「無論是否意外,事故是你(樓上單位)做成的,加上意外並非天災做成,在這情況下樓上是不能推搪的,不能要求樓下要保險賠。」陸偉雄建議受影響的工場,先等公證行評估損失,之後進行索償。


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