遠東酒店早前就九華徑鄰近一帶用地及毗連政府土地,向城規會申建14幢大型住宅群,共提供5973伙,城規會今日舉行會議審議後,決定在有附帶條件下批准有關發展。

上述項目位於九華徑測量約份第4約多個地段及毗連政府土地,鄰近私樓盈暉臺、居屋荔欣苑、部份用地屬早年荔園的一部份,整個項目發展範圍包括早前兩家無牌經營多年的燒烤場在內。該項目現時屬「綜合發展區」用途地帶,申請擬議綜合發展包括分層住宅及社區設施。項目地盤面積約52萬方呎,包括約23.94萬方呎政府土地。

上述項目曾於去年初申建6053伙,申請人於今年初修訂發展方案,單位數目修訂至5973伙,住宅部分以地積比不多於4.923倍發展,擬建10幢樓高不多於31至35層(另有2層地庫)的住宅大廈,另有4幢樓高不多於35層(另有2層地庫)的綜合用途大樓,合共提供5973伙住宅,住宅部分可建總樓面約255.48萬方呎。另有40268方呎非住宅樓面;換言之,整個項目可建總樓面共約259.97萬方呎。該項目綜合市場估值約102.37億至115.18億,每方呎估值約4000至4500元。

據文件顯示,整個項目細分4期發展,而遠東酒店持有首兩期發展項目土地,即第1A、1B期,未來將建7幢住宅,合共提供2947伙;而餘下2期,即第A、B期,則涉及政府土地及第三方土地業權人,未來預計可建7幢共3026伙。

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ