中原資深分區營業經理林溢斌表示,近日東涌區二手交投氣氛有所改善,過去周末即使「打風」,仍連錄7宗買賣,令本月二手成交增至13宗。新近促成裕東苑A座高層14室,面積426方呎,一房間隔,居二市場叫價300萬,獲公屋戶垂青,議價後以268萬成交,呎價6291元,共減32萬或1成。

林溢斌指,買家覓盤多時,心儀上址屬罕有高層放盤,享翠綠山景,內櫳亦企理,所以積極還價,見業主肯減價,立即承接。原業主則於1997年以約63萬一手買入單位,自住26年轉售,帳面獲利205萬,單位期內升值3.3倍。

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