長實發展的油塘新盤親海駅II,發展商預計下周開放示範單位,短期內開價登場。

長實營業部首席經理郭子威表示,親海駅目前查詢不俗,客戶主要來自東九龍及將軍澳區,認為港島東亦有具大潛力,故選擇於西灣河開設專門店。郭子威續稱,集團成立專門10人小組,特別為集團旗下不同項目的內地和海外準買家提供服務。

長實營業經理陳詠慈表示,現時查詢客源中,約有一半為專才,若以本港區份計,以東九龍及將軍澳為主。中原東南中九龍區營業董事李玉祥透露,集團現時收到二三百宗內地查詢。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,項目除吸引分支家庭及換樓客,亦吸引投資者,收租回報率料將達3至3.5厘,而由於政府推出吸引人才計畫,這部分準買家將佔一定比例。

陳永傑預計,踏入下半年,樓市繼續穩步復常,金管局本月初放寬按揭成數,將有助推動市場換樓活動,從而激活整體樓市交投,預料全月一手成交量可達1500宗。

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