港鐵旗下港鐵大圍站上蓋社區地標圍方（The Wai）將於今日正式試業，中午12時正式試業時，排隊人龍更由商場排至港鐵站出口，人流絡繹不絕。而項目將於今年第四季正式開幕，屆時連接大圍車站的天橋將同步啟用。
港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，圍方是大圍區大型社區地標，設有4 層商鋪樓層 ，總樓面約65萬方呎，設有近150個商戶。另外，提供超過5萬方呎綠化休憩空間及特設全港最大室內單車停車場，更於商場不同位置加人藝術装置，打造舒適空間。圍方亦特設多項寵物友善設施，包括寵物優先停泊位、寵物車暫泊專區及寵物用品借用等。
商場亦連接新界東西的單車徑網絡，設有全港最大、約1.3萬方呎室內單車停車場，提供330個單車泊位及一系列單車友善配套設施，方便單車愛好者。商場的室內停車場亦提供390個車位及39個電單車位供顧客使用。
圍方坐落於港鐵大園站上蓋，圍方設有多個出人口及新建行人天橋，連接車站、公共運輸交匯處及區内主要屋苑等區域。而且為重點鐵路樞紐，擁屯馬綫及東鐵綫雙綫匯聚優勢，連接全港各區。
鄧智輝指，圍方屬鐵路及社區發展，設計以滿足社區衣食住行為依歸，提供各式設施方便居民使用，同時提供不少藝術設施，包括與鐵路及大圍有關的藝術設施，形容定位不是商場，而是社區地標設施。
鄧智輝指，目前有97%樓面已經租出，尚餘約3%樓面待租，涉及樓面不足1萬方呎，即約數間商鋪；另外，現時已有約90%商鋪已開業，餘下亦會陸續開業。
零售市道方面，鄧智輝指，經過3年疫情，港人消費模式均受疫情影響而轉變，由過實體店購物轉為網上購物，現時晚上9時後商場人流對比疫情前為少，部分商鋪亦提早結束營業時間；由於旗下商場以服務居民為主，人流及營業額以恢復疫情前約九成水平。
另外，黃竹坑站上蓋港島南岸商場(THE SOUTHSIDE)，目前出租率超過50%，計畫細分2至3個階段開幕，惟仍要視乎工程進展，首階段最快今年底開幕。
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