立法會發展事務委員會今日（25日）開會，討論包括中區低地食水供應改善工程、市區重建局工作報告等議題。談及市區重建，多位議員關注近期頻頻出現舊樓石屎剝落事故，選委界議員江玉歡更攜一塊由土瓜灣十三區帶回的「石屎」到場，由林筱魯協助展示，質疑「市民是否要在家中戴頭盔」。發展局局長甯漢豪指，該棟樓宇未回應政府發出的強制驗樓通知，將加強有關工作。
選委界江玉歡指，土瓜灣十三街居民長期「只聞樓梯響」，形容考察時見到當區情況「慘不忍睹」，呼籲政府官員「親身查看」。她又展示多張現場相片，形容「外墻好靚」，但細節與屋內仍是「一片狼藉」，更引述街坊指「石屎加餸」，並攜帶一塊在該處跌落的巨大「石屎」在會上展示，詢問局方「是否要求市民在屋企都戴頭盔」，何時才會啟動該地的綜合發展區定位。
甯漢豪回應稱，當局知情樓宇室內及外墻情況不理想，亦留意近期事故頻發，又指有2,800多幢樓宇未有回應政府發出的強制驗樓通知，當中亦包括土瓜灣十三街，表示這是接下來屋宇處重點跟進範疇。她又說，明白當區業主希望市建局「入場」，但業主也要盡到責任。她又指土瓜灣十三街項目已納入重建，至於何時啟動，她形容「有敏感性」。
甯漢豪：增地積比有效為私人發展商提供誘因
甯漢豪及市區重建局官員亦恆常匯報市建局有關工作。局方指，正提供新規劃工具，包括提高地積比等，鼓勵私人市場加入市區重建工作，並在過去一年提供6,700個新住宅單位；又指將加強力度做預防性維修，協助業主履行責任。不少議員關注，一味增加地積比令越多人居住在更小的空間，無法達致「改善居住環境」的目標。甯漢豪指，重建項目不能單靠市建局，增加地基比能有效為私人發展商提供誘因，相信能通過現代化設施做好「高質量高密度」。
另外，政府在會上提出中區低地食水供應改善工程，估計擬議工程所需費用約為3.6億元，2至6年內分階段完成。據水務署介紹，現時港島中區食水供應在可見未來將無法負荷區內需求，而鄰近的西區有4個食水庫，仍有很多剩餘供水能力，故建議在中西區鋪3.5km食水水管，將西區食水調配直中區，工程完成後，東區的一部分將會變為西區供水範圍。
民建聯港島西議員陳學鋒關注涉及交通要道，指西區水管老化嚴重、「爆水管」頻繁，詢問局方如何減少工程對道路影響。政府表示，技術上已支持以「無坑」方式施工，或工程在夜晚進行，白天令道路恢復使用，又指施工使考慮不同工程合併，減少對市民影響。
委員會副主席劉國勳詢問政府會否採用「智慧水管」，局方指是次工程中環將使用傳統水管，又透露智能水管已用於四分之三的供水監察區，以便更好掌握漏水等情況。
今日會議上另討論兩項考察行程，包括發展事務委員會主席謝偉銓提出考察上海的城市規劃及管理，包括新區發展、舊區重建等，並邀請發展局官員一同前往考察。議員陳月明提出前往新界西北考察，將於9月8日成行。
政府亦就文物保育措施進度作報告，其中佛堂門天后古廟、前香港中華基督教青年會中央會所將列為法定古跡，而公眾參與項目資助計劃中，公眾教育、社區參與和宣傳活動獲批591萬元資金。選委界洪雯關注，計劃參與人次約1.6萬，平均每人次300幾蚊「唔算平」，關注會否考慮將項目與旅遊界合作，迎合「文化旅遊」趨勢。政府指，疫情下很多活動受影響，且保育亦需更多資源，成本難以下降，但正考慮善用科技讓更多人參與，又指與旅發局保持緊密聯繫，尋覓合適的曆史建築資源分享，之前雙方合作過不少項目，讓更多遊客體驗到香港文化保育工作。
記者︰常彧璠
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