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立法會發展事務委員會今日(25日)開會,討論包括中區低地食水供應改善工程、市區重建局工作報告等議題。談及市區重建,多位議員關注近期頻頻出現舊樓石屎剝落事故,選委界議員江玉歡更攜一塊由土瓜灣十三區帶回的「石屎」到場,由林筱魯協助展示,質疑「市民是否要在家中戴頭盔」。發展局局長甯漢豪指,該棟樓宇未回應政府發出的強制驗樓通知,將加強有關工作。

筲箕灣道麗灣大廈早前發生墮石屎傷人案。資料圖片
筲箕灣道麗灣大廈早前發生墮石屎傷人案。資料圖片
筲箕灣一大廈早前發生墮石屎傷人案。資料圖片
筲箕灣一大廈早前發生墮石屎傷人案。資料圖片
林筱魯協助江玉歡展示她由土瓜灣十三區帶回的「石屎」。立法會直播截圖
林筱魯協助江玉歡展示她由土瓜灣十三區帶回的「石屎」。立法會直播截圖
選委界江玉歡自攜一塊「石屎」到場,質疑「市民是否要在家中戴頭盔」。立法會直播截圖
選委界江玉歡自攜一塊「石屎」到場,質疑「市民是否要在家中戴頭盔」。立法會直播截圖
發展局局長甯漢豪指,該棟樓宇未回應政府發出的強制驗樓通知,將加強有關工作。資料圖片
發展局局長甯漢豪指,該棟樓宇未回應政府發出的強制驗樓通知,將加強有關工作。資料圖片
民建聯香港島西議員陳學鋒關注涉及交通要道,又指西區水管老化嚴重、「爆水管」頻繁,詢問局方如何減少工程對道路影響。資料圖片
民建聯香港島西議員陳學鋒關注涉及交通要道,又指西區水管老化嚴重、「爆水管」頻繁,詢問局方如何減少工程對道路影響。資料圖片

選委界江玉歡指,土瓜灣十三街居民長期「只聞樓梯響」,形容考察時見到當區情況「慘不忍睹」,呼籲政府官員「親身查看」。她又展示多張現場相片,形容「外墻好靚」,但細節與屋內仍是「一片狼藉」,更引述街坊指「石屎加餸」,並攜帶一塊在該處跌落的巨大「石屎」在會上展示,詢問局方「是否要求市民在屋企都戴頭盔」,何時才會啟動該地的綜合發展區定位。

甯漢豪回應稱,當局知情樓宇室內及外墻情況不理想,亦留意近期事故頻發,又指有2,800多幢樓宇未有回應政府發出的強制驗樓通知,當中亦包括土瓜灣十三街,表示這是接下來屋宇處重點跟進範疇。她又說,明白當區業主希望市建局「入場」,但業主也要盡到責任。她又指土瓜灣十三街項目已納入重建,至於何時啟動,她形容「有敏感性」。

甯漢豪:增地積比有效為私人發展商提供誘因

甯漢豪及市區重建局官員亦恆常匯報市建局有關工作。局方指,正提供新規劃工具,包括提高地積比等,鼓勵私人市場加入市區重建工作,並在過去一年提供6,700個新住宅單位;又指將加強力度做預防性維修,協助業主履行責任。不少議員關注,一味增加地積比令越多人居住在更小的空間,無法達致「改善居住環境」的目標。甯漢豪指,重建項目不能單靠市建局,增加地基比能有效為私人發展商提供誘因,相信能通過現代化設施做好「高質量高密度」。

另外,政府在會上提出中區低地食水供應改善工程,估計擬議工程所需費用約為3.6億元,2至6年內分階段完成。據水務署介紹,現時港島中區食水供應在可見未來將無法負荷區內需求,而鄰近的西區有4個食水庫,仍有很多剩餘供水能力,故建議在中西區鋪3.5km食水水管,將西區食水調配直中區,工程完成後,東區的一部分將會變為西區供水範圍。

民建聯港島西議員陳學鋒關注涉及交通要道,指西區水管老化嚴重、「爆水管」頻繁,詢問局方如何減少工程對道路影響。政府表示,技術上已支持以「無坑」方式施工,或工程在夜晚進行,白天令道路恢復使用,又指施工使考慮不同工程合併,減少對市民影響。

委員會副主席劉國勳詢問政府會否採用「智慧水管」,局方指是次工程中環將使用傳統水管,又透露智能水管已用於四分之三的供水監察區,以便更好掌握漏水等情況。

今日會議上另討論兩項考察行程,包括發展事務委員會主席謝偉銓提出考察上海的城市規劃及管理,包括新區發展、舊區重建等,並邀請發展局官員一同前往考察。議員陳月明提出前往新界西北考察,將於9月8日成行。

政府亦就文物保育措施進度作報告,其中佛堂門天后古廟、前香港中華基督教青年會中央會所將列為法定古跡,而公眾參與項目資助計劃中,公眾教育、社區參與和宣傳活動獲批591萬元資金。選委界洪雯關注,計劃參與人次約1.6萬,平均每人次300幾蚊「唔算平」,關注會否考慮將項目與旅遊界合作,迎合「文化旅遊」趨勢。政府指,疫情下很多活動受影響,且保育亦需更多資源,成本難以下降,但正考慮善用科技讓更多人參與,又指與旅發局保持緊密聯繫,尋覓合適的曆史建築資源分享,之前雙方合作過不少項目,讓更多遊客體驗到香港文化保育工作。

記者︰常彧璠

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