加息後首新盤開價,恒基旗下紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH今日推出首批56伙,發展商提供最高10%折扣優惠,折實平均呎價約18928元,入場單位6樓C室,開放式單位,折實售價367.83萬。

該盤首批56伙,戶型涉及開放式、1房至3房1套連儲物室單位等戶型,面積介乎215至490方呎。價單定價約408.7萬至1006.1萬,價單呎價19009至22643元,扣除折扣優惠後,折實價約367.83萬至905.49萬,折實呎價約17108至20379元。

林達民:首批屬「超級優惠價」

恒基代理營業(一)部總經理林達民表示,首張價單屬「超級優惠價」,今期售價比同系列第2期項目低約5%。林達民續指,相信市場最壞消息已盡出,下半年樓市將向好,加息後買家仍有充足購買力。項目最快周六收票。

資料顯示,必嘉坊.迎匯去年11月推出首批56伙,折實平均呎價約21238元;而必嘉坊‧曦匯去年6月首批68伙,折實平均呎價約23888元。

樓書顯示,項目單位面積191至749方呎,設有開放式至4房,標準戶提供8種戶型,主打1房戶佔逾六成,並設特色單位。其中標準開放式佔60伙,面積212至222方呎;標準1房佔154伙,面積256至315方呎;標準2房共41伙,面積345至492方呎;項目3房只有3伙,面積485至490方呎;另設20伙特色單位,面積191至749方呎。

全盤最大單位為29樓A室,面積749方呎,連51方呎平台、704方呎天台及51方呎前庭,屬4房1套連儲物室間隔。值得注意的是,29樓A室屬全盤唯一有內置樓梯直上天台,亦是BAKER CIRCLE迄今推出面積最大單位。項目關鍵日期為2025年3月,樓花期長約20個月。  

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