外區客斥1380萬購太古城 
中原資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城東海閣高層A室,面積708方呎,採3房間隔。業主年初放盤,叫價1,500萬元,最新以1,380萬元連租約沽出,呎價19,492元。趙鴻運指,買家為外區客。據了解,原業主於1991年以155萬元買入單位,持貨32年,帳面賺1,225萬元,賺幅逾7.9倍。


愛琴海岸以780萬蝕讓
世紀21高級客戶董事黃敬文表示,屯門愛琴海岸7座低層B室,面積741方呎,屬3房主人套房連工人房設計。物業原叫價920萬元,放盤約近九個月,累積多次減價達140萬元,減幅達15.2%,減至780萬元成交,呎價10,526元。據了解,原業主於2018年2月購入單位,當時作價880萬元,持貨5年至今轉售,帳面損失100萬元,單位期內跌價11%。


嘉湖山莊樂湖居538萬沽
美聯分行高級分區營業經理杜文輝表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居6座高層D室,面積551方呎,採3房間隔。杜文輝稱,單位早前以550萬元放售,後經議價以538萬元承接,折合呎價約9,764元。據了解,原業主1998年以168萬元買入單位,持貨25年,帳面獲利約370萬元,或升值約2.2倍。


廣明苑480萬居二價售
世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳廣明苑廣瑞閣D座高層9室,面積634方呎,採3房間隔。魏仕良提到,業主原叫價518萬元,後經議價成功以480萬元承接(居二市場價),呎價7,571元。據了解,原業主於2016年3月以約380萬元購入物業至今,持貨7年轉售,賬面獲利100萬元,期間升值26%。

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