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新盤低價策略推售奏效,長實旗下油塘親海駅II 「平爆價」推售即掀起收票潮,挾逾3.8萬票票王之勢,今日首輪推售626伙。發展商指,出席揀樓人數約7,000人。

消息指:暫沽600伙

市場消息指,截至晚上8時暫沽約600伙。

截至晚上7時暫沽約450伙。

截至6時20分,該盤暫沽413伙。

截至下午約4時半,該盤暫沽約270伙,當中開放式戶及3房戶已率先售罄。

長實執行董事趙國雄表示,親海駅II今日(12日)首輪銷售,出席人數理想,不過集團已加開櫃檯及人手,料銷售過程會比以往順利,集團對銷情有信心。

趙國雄認為,項目定價相當合理,屬市場可以接受水平,將有助市民上車或換樓。而項目接收逾3.8萬票,形容「十分開心」,並創出歷來最多紀錄,相信短時間內亦難以突破。亦顯示市民有置業需求,對樓市有信心,集團希望能夠幫助市民上車。

趙國雄指,作為發展商,會盡量提供單位滿足市場需求,故一次過盡推626伙供市民選擇,希望市民可以接受集團的「心意」,惟最終仍由買家決定;另外,暫未有計劃推出項目1期應市。

長實營業部首席經理郭子威表示,項目今早10時許展開即場抽籤程序,隨即安排買家揀樓。

長實營業經理陳詠慈說,今日出席揀樓人數約7,000人。

長實趙國雄指,集團對銷情有信心。
長實趙國雄指,集團對銷情有信心。
長實營業經理陳詠慈(中)說,今日出席揀樓人數約7000人。
長實營業經理陳詠慈(中)說,今日出席揀樓人數約7000人。
趙國雄表示,親海駅II今日(12日)首輪銷售,出席人數理想
趙國雄表示,親海駅II今日(12日)首輪銷售,出席人數理想
上午10時許,陸續公布抽籤結果。
上午10時許,陸續公布抽籤結果。

就位於紅磡展銷廳現場所見,早於開售前已有大批準買家到達展銷廳現場輪候登記,更吸引數千名準買家及代理出席揀樓,人龍絡繹不絕,場面墟冚,迫爆紅磡置富都會售樓處,龍尾一直延伸至理工大學天橋,可謂萬人空巷,不負「新盤收票王」之名。現場秩序井然,氣氛熱鬧。

據銷售安排顯示,項目於今早9時起報到,首輪發售設有「大手時段」,買家須購入最少2個單位;並細分A、B兩組揀樓,A組準買家需購入至少1伙開放式單位或1伙3房,或任何2個單位;B組準買家則可選購任何單位;兩組準買家購入上限皆為4伙。

紅磡港鐵站企滿不少準買家。
紅磡港鐵站企滿不少準買家。
揀樓買家人龍絡繹不絕,場面墟冚。
揀樓買家人龍絡繹不絕,場面墟冚。
大批準買家一早到達展銷廳現場輪候登記。
大批準買家一早到達展銷廳現場輪候登記。
親海駅II 「平爆價」推售即掀起收票潮。
親海駅II 「平爆價」推售即掀起收票潮。
排隊的龍尾一直延伸至理工大學天橋,可謂萬人空巷。
排隊的龍尾一直延伸至理工大學天橋,可謂萬人空巷。
油塘新盤吸引數千名準買家及代理出席揀樓。
油塘新盤吸引數千名準買家及代理出席揀樓。
人龍絡繹不絕,場面墟冚。
人龍絡繹不絕,場面墟冚。
迫爆紅磡置富都會售樓處。
迫爆紅磡置富都會售樓處。
紅磡置富都會售樓處盛況。
紅磡置富都會售樓處盛況。
現場秩序井然,氣氛熱鬧。
現場秩序井然,氣氛熱鬧。
油塘親海駅揀樓情況。
油塘親海駅揀樓情況。
項目首輪發售設有「大手時段」,買家須購入最少2個單位。
項目首輪發售設有「大手時段」,買家須購入最少2個單位。
油塘親海駅揀樓情況。
油塘親海駅揀樓情況。
長實旗下油塘親海駅II 「平爆價」推售。
長實旗下油塘親海駅II 「平爆價」推售。

點擊圖片看,親海駅II示範單位及會所設施:

長實營業部首席經理郭子威(左一)表示,油塘親海駅II頻獲居屋客查詢,對開放式及1房具興趣。
長實營業部首席經理郭子威(左一)表示,油塘親海駅II頻獲居屋客查詢,對開放式及1房具興趣。
圖以第2A座20樓C室為藍本的經改動示範單位,面積447方呎,屬2房戶。
圖以第2A座20樓C室為藍本的經改動示範單位,面積447方呎,屬2房戶。
單位以傳統和式為設計風格。
單位以傳統和式為設計風格。
單位採開放式廚房設計。
單位採開放式廚房設計。
客飯廳以淺色為主調。
客飯廳以淺色為主調。
其中一間睡房改為工作室。
其中一間睡房改為工作室。
主人房間隔四正。
主人房間隔四正。
浴室以灰白色作主調。
浴室以灰白色作主調。
會所內設「We Fit」系列的健身室,附連多項先進健身器材,可進行反應力、重力等多項訓練。
會所內設「We Fit」系列的健身室,附連多項先進健身器材,可進行反應力、重力等多項訓練。
會所設約25米長的戶外泳池,方便住戶暢泳。
會所設約25米長的戶外泳池,方便住戶暢泳。
另設有「親子海洋號」,內套用遊艇主題設計,供兒童玩樂。
另設有「親子海洋號」,內套用遊艇主題設計,供兒童玩樂。

親海駅II今日進行首輪發售,盡推全盤標準單位626伙,包括58伙開放式、230伙1房、228伙2房、110伙3房,價單平均呎價18,200元,計算折扣後,折實平均呎價14,868元,折實售價290萬元至1,134.6萬元,折實呎價介乎13,085元至16,544元。 

位於東源街15號的親海駅II共提供658伙,面積介乎210至723方呎,涵蓋開放式至3房戶,項目預計2025年10月中落成入伙,樓花期不足27個月。

親海駅II今首輪發售626伙。
親海駅II今首輪發售626伙。

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