嘉湖山莊低市價約15%沽

祥益地產高級經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居8座中層F室,面積449方呎,屬2房戶,單位8月初開價480萬元放售,累減75萬元,以405萬元上車客承接,呎價約9,020元,屬低市價約15%。

天宇海3房戶1040萬售

中原分行資深區域營業經理胡耀祖說,馬鞍山天宇海錄本月首宗成交,為5A座低層C室,面積772方呎,3房連套房間隔,開價約1,120萬元,議價後減價80萬元,以1,040萬元易手,呎價約13,472元,屬低市價約5%。據了解,原業主於2010年以625萬元購入單位,持貨13年轉手,帳面獲利約415萬元離場,單位期內升值約66.4%。

華景山莊低層戶745萬沽

美聯分行高級營業經理邵偉信表示,葵涌華景山莊19座低層C室,面積783方呎,屬3房1套間隔,獲區內客斥資745萬元承接自用,呎價約9,515元。

凱樂苑3房戶508萬成交

利嘉閣分行經理劉信仁表示,南昌站居屋凱樂苑C座高層04室,面積約394方呎,一房間隔,外望海景,原開價530萬,最後減價22萬元,於居二市場以508萬元成交,平均呎價約12,893元。原業主於2019年以275萬元購入上址,持貨約4年,帳面獲利約233萬元,幅度約85%。

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